ATELIER PUUUR WINT ARCHITECTENSELECTIE : WOONZORGCOMPLEX ‘PARKZICHT’ _ VELD 6.1 , SPOORZONE NIEUW – DELFT
juli 2021
Woonzorgcomplex ‘PARKzicht’: 186 zorg- & sociale huur wooneenheden, Nieuw – Delft
Naast het historisch stadshart verrijst Nieuw Delft. Een nieuw stadsdeel van ongeveer 24 hectare, met ± 1.200 woningen en meer dan 40.000 m² aan stedelijke functies. Met het ondergronds gaan van het spoor door de stad zijn de twee stadsdelen verenigd, hierdoor ontstaat een nieuw stuk stad: Nieuw Delft. Tot 2025 verandert dit Spoorzone gebied in een gevarieerde leefomgeving met ontwikkelingen zoals het nieuwe station en het stadskantoor van Delft. Dit gebied vormt de nieuwe entree van Delft met brede boulevards, groot stadspark, een gracht en afwisselende architectuur inspelend op thema’s als duurzaamheid en mobiliteit. Dit nieuwe gebied, Nieuw Delft, vormt een overgangsgebied tussen de binnenstad, de naoorlogse woonwijk de Voorhof en de groeiende kennisgemeenschap op en rondom de campus van de TU Delft. Een nieuwe wijk om in te wonen, te werken, te ontspannen en elkaar te ontmoeten.
Het bestuur van zorginstelling Pieter van Foreest Delft en het Ontwikkelbedrijf Spoorzone Delft (OBS Delft) hebben het voornemen nieuwbouw te gaan realiseren op veld 6 van Nieuw Delft, gelegen op de kop van de Prinses Ireneboulevard. De locatie vormt één van de reeks hoeksteengebouwen in het plan Nieuw Delft.
Aan de Ireneboulevard, aan de kop van het bouwveld 6, tussen het toekomstige Van Leeuwenhoekpark en de Nieuwe Gracht, komt een woonzorg complex voor de zorginstelling Pieter van Foreest. Hiermee komt een langgekoesterde wens van de organisatie in vervulling; een nieuwbouw gebouw waarin de zorgvisie optimaal meegenomen kan worden in de nieuwbouw realisatie.
Naast dit kopblok met zo’n 120 woonzorg woningen worden er zo’n 70 sociale huurwoningen gerealiseerd verdeeld over blokken aan de parkzijde en de grachtzijde van veld 6.1 . Het woonzorg complex krijgt een eigen inpandige parkeergarage voor gezamenlijk gebruik. Hiervoor wordt een samenwerking aangegaan met wooncorporatie Woonbron uit Rotterdam. Onderzocht wordt of dit een plek kan zijn voor mensen met lichte zorgwens of in de nabije toekomst zorgbehoeftig zullen zijn. De structuren van de gebouwen worden zo opgezet dat uitwisseling van zorg mogelijk gemaakt kan worden. Aan de binnenzijde van het gesloten bouwblok ontstaat een binnenhof die gedeeld zal worden door de zorgwoningen en de huurwoningen. Deze wordt gerealiseerd bovenop de gemeenschappelijke parkeerlaag, die in het hart van het gezamenlijk complex is voorzien.
Opdrachtgevers: zorginstelling Pieter van Foreest & woningcorporatie Woonbron
Projectontwikkeling: PlanPartners B.V.
zorgwoningen: 119 stuks 1K zorgstudio’s ± 36 m2 gbo
sociale huur appartementen: 67 stuks 2K & 3K appartementen gemiddeld 68m2 gbo
gemeenschappelijke ruimten: binnentuin, parkeerkelder
gebouwgrootte: ± 16.300m2 BVO
fase: D.O.
aannemer: ntb
Oplevering: ntb
